Estimation théorique
Rue des Vignerons,39570 Vernantois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons,39570-Vernantois indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 22 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 67 | 146 | 125000€ | 1866€ |
2019-12-17 | 27 | RUE DES VIGNERONS | 2 | 65 | 109 | 77500€ | 1192€ |
2019-10-18 | 31 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 64 | 135 | 123000€ | 1922€ |
2021-06-18 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 95 | 728 | 149150€ | 1570€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DES VIGNERONS | 1 | 40 | 152 | 52000€ | 1300€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 110 | 298 | 76000€ | 691€ |
2021-09-28 | 34 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 120 | 117 | 172050€ | 1434€ |
2022-11-05 | 8 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 79 | 237 | 50000€ | 633€ |
2021-06-11 | 2 | RUE LACUZON | 4 | 122 | 337 | 142000€ | 1164€ |
2020-01-31 | 4 | CHE DE VERVAUX | 5 | 115 | 1443 | 190000€ | 1652€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DE LA PAIX | 7 | 160 | 1038 | 376900€ | 2356€ |
2020-02-06 | 2 | MTE DE SAINT VERNIER | 5 | 132 | 1545 | 309000€ | 2341€ |
2022-09-16 | 4 | MTE DE SAINT VERNIER | 3 | 89 | 4725 | 276590€ | 3108€ |
2023-01-30 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 80 | 339 | 92000€ | 1150€ |
2021-07-22 | 7 | MTE DE SAINT VERNIER | 5 | 117 | 1316 | 168500€ | 1440€ |
2019-11-09 | 17 | RUE DE LA SORNE | 1 | 46 | 149 | 110000€ | 2391€ |
2021-05-21 | 6 | LOT CHAMPS GUERRINS | 4 | 91 | 1042 | 75000€ | 824€ |
2020-09-28 | 17 | LOT CHAMPS GUERRINS | 3 | 77 | 1099 | 183400€ | 2382€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 390 | 76000€ | 1689€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES MOLLETS | 2 | 115 | 122 | 194862€ | 1694€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DES MOLLETS | 6 | 219 | 695 | 367650€ | 1679€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DU NOYER BOUVARD | 7 | 120 | 250 | 91000€ | 758€ |
2020-03-05 | 15 | RUE DES MOLLETS | 7 | 164 | 1000 | 362000€ | 2207€ |
2021-10-07 | 14 | RTE DU VAL DE SORNE | 7 | 270 | 490 | 323000€ | 1196€ |
2021-09-06 | 9 | RUE DE L'EGLISE ROMANE | 1 | 45 | 150 | 59000€ | 1311€ |
2023-05-10 | 21 | RTE DE MACORNAY | 3 | 69 | 875 | 210700€ | 3054€ |
2020-08-31 | 9 | CHE DE LA GARE | 4 | 140 | 1000 | 200000€ | 1429€ |
2020-05-12 | 2 | RTE DU MONT BLANC | 2 | 106 | 251 | 119350€ | 1126€ |
2019-05-27 | 215 | LOT SUR LA VILLE | 4 | 98 | 1186 | 150000€ | 1531€ |
2021-09-21 | 15 | RUE DU TONKIN | 3 | 78 | 171 | 59000€ | 756€ |
2020-07-30 | 120 | RUE SAINT NERON | 3 | 60 | 948 | 90000€ | 1500€ |
2019-06-19 | 147 | RUE SAINT NERON | 3 | 91 | 187 | 40000€ | 440€ |
2020-06-04 | 147 | RUE SAINT NERON | 3 | 91 | 187 | 80000€ | 879€ |
2022-11-10 | 106 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 121 | 148 | 170400€ | 1408€ |
2019-11-15 | 423 | RUE DE LA VALLIERE | 4 | 89 | 973 | 125000€ | 1404€ |
2021-05-07 | 5101 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 80 | 2858 | 150950€ | 1887€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA VALLIERE | 4 | 135 | 593 | 155000€ | 1148€ |
2023-03-10 | 273 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 120 | 943 | 352000€ | 2933€ |
2020-07-29 | 330 | RUE SAINT NERON | 5 | 135 | 362 | 141000€ | 1044€ |
2019-05-27 | 5 | CHE DE LA GARE | 4 | 147 | 1434 | 247900€ | 1686€ |
2023-05-16 | 252 | RUE DE L'HUILERIE | 2 | 66 | 413 | 76000€ | 1152€ |
2019-07-09 | 5004 | VERS LES CARRIERES | 6 | 180 | 3847 | 172500€ | 958€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DU COTEAU | 2 | 88 | 181 | 30000€ | 341€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DU COTEAU | 6 | 120 | 69 | 75000€ | 625€ |
2022-05-23 | 997 | RTE DE GENEVE | 4 | 97 | 413 | 166800€ | 1720€ |
2021-08-31 | 5099 | SOUS LA CURE | 4 | 106 | 317 | 132400€ | 1249€ |
2023-01-09 | 84 | RTE DE GENEVE | 3 | 78 | 243 | 105200€ | 1349€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 80 | 379 | 70000€ | 875€ |
2022-01-05 | 24 | RTE DE GENEVE | 7 | 158 | 121 | 124000€ | 785€ |
2020-07-09 | 1467 | RTE DE GENEVE | 9 | 190 | 1071 | 390000€ | 2053€ |
2022-04-09 | 1467 | RTE DE GENEVE | 9 | 190 | 1071 | 474600€ | 2498€ |
2019-09-16 | 61 | RUE DU MOULIN DES PRES | 3 | 82 | 405 | 158000€ | 1927€ |
2021-04-08 | 173 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 90 | 650 | 159000€ | 1767€ |
2021-12-21 | 49 | RUE NEUVE | 5 | 88 | 830 | 169000€ | 1920€ |
2022-12-16 | 13 | RUE DE LA BAUMETTE | 6 | 189 | 633 | 242000€ | 1280€ |
2020-09-16 | 5358 | RUE DE LA BAUMETTE | 6 | 189 | 633 | 200000€ | 1058€ |
2022-09-12 | 53 | RUE DU VALLON | 5 | 144 | 788 | 345500€ | 2399€ |
2022-09-01 | 50 | RUE DU VALLON | 5 | 93 | 865 | 180000€ | 1935€ |
2019-10-10 | 70 | RUE DU STADE | 5 | 129 | 1585 | 305000€ | 2364€ |
2021-10-21 | 11 | RUE DE LA BAUMETTE | 3 | 79 | 524 | 140000€ | 1772€ |
2022-09-27 | 77 | RUE DES RIPPES | 5 | 127 | 145 | 75900€ | 598€ |
2020-10-14 | 107 | RUE DES GLYCINES | 2 | 60 | 88 | 35000€ | 583€ |
2021-03-16 | 219 | RUE DU TRAM | 5 | 104 | 1718 | 185000€ | 1779€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DE LA BAUMETTE | 4 | 128 | 1052 | 285000€ | 2227€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU SAVIGNARD | 3 | 77 | 171 | 135400€ | 1758€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU SAVIGNARD | 4 | 95 | 88 | 181500€ | 1911€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DU SAVIGNARD | 2 | 48 | 49 | 86000€ | 1792€ |
2020-04-28 | 61 | RUE DU TRAM | 3 | 60 | 942 | 142000€ | 2367€ |
2023-02-27 | 43 | RUE DES ARTISANS | 5 | 137 | 322 | 207400€ | 1514€ |
2022-10-10 | 100 | RUE DES MICHOLETTES | 3 | 87 | 428 | 148000€ | 1701€ |
2020-08-17 | 127 | PL JEAN MOULIN | 2 | 45 | 161 | 128000€ | 2844€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DU CHALET | 3 | 80 | 282 | 83000€ | 1038€ |
2021-03-17 | 131 | PL JEAN MOULIN | 6 | 149 | 141 | 120000€ | 805€ |
2021-12-23 | 59 | RUE DES MICHOLETTES | 4 | 99 | 159 | 161500€ | 1631€ |
2021-07-23 | 223 | RTE DE BELLECOMBE | 4 | 141 | 1742 | 220000€ | 1560€ |
2023-04-07 | 33 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 197 | 86000€ | 2324€ |
2020-02-13 | 44 | RUE DU JURA | 3 | 78 | 257 | 105000€ | 1346€ |
2019-09-16 | 155 | RUE DE LA CHENAUVIERE | 4 | 135 | 886 | 260000€ | 1926€ |
2022-05-05 | 12 | RUE QUARTIER SAINT BONNOT | 5 | 120 | 229 | 146500€ | 1221€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DU COURCHAMPS | 5 | 118 | 156 | 125000€ | 1059€ |
2019-07-22 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 70 | 53 | 37000€ | 529€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 103 | 378 | 59000€ | 573€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DU SAUGEOIS | 4 | 137 | 152 | 92000€ | 672€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 1 | 66 | 123 | 49000€ | 742€ |
2022-02-18 | 59 | RUE DU JURA | 7 | 170 | 1322 | 475000€ | 2794€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DU CURE MARION | 2 | 60 | 80 | 145300€ | 2422€ |
2020-04-17 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 102 | 299 | 80000€ | 784€ |
2019-06-12 | 97 | RUE DU JURA | 3 | 112 | 404 | 152020€ | 1357€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 120 | 90 | 104900€ | 874€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 56 | 68 | 139800€ | 2496€ |
2021-11-02 | 13 | RUE BASSE | 3 | 124 | 271 | 109536€ | 883€ |
2023-04-11 | 21 | RUE NEUVE | 5 | 177 | 230 | 245000€ | 1384€ |
2021-09-30 | 83 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 1285 | 295000€ | 2565€ |
2019-07-15 | 15 | RUE NEUVE | 2 | 76 | 202 | 118000€ | 1553€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 115 | 577 | 120000€ | 1043€ |
2019-07-16 | 5036 | EN CONDAMINE | 5 | 61 | 939 | 84900€ | 1392€ |
2020-06-04 | 5301 | LOT DE LA VALLIERE | 6 | 149 | 1125 | 159000€ | 1067€ |
2019-12-19 | 4 | RUE BASSE | 3 | 79 | 74 | 55000€ | 696€ |
2023-04-19 | 3 | RUE DU MARTINET | 3 | 68 | 1095 | 170000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 5301 | LOT DE LA VALLIERE | 4 | 87 | 500 | 218500€ | 2511€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DU MARTINET | 3 | 92 | 532 | 108000€ | 1174€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU MARTINET | 3 | 92 | 532 | 145000€ | 1576€ |
2020-05-18 | 36 | RUE BASSE | 3 | 64 | 180 | 23000€ | 359€ |
2023-01-05 | 9 | LOT DE LA VALLIERE | 3 | 90 | 700 | 219000€ | 2433€ |
2020-12-30 | 38 | RUE BASSE | 4 | 128 | 673 | 158000€ | 1234€ |
2022-02-14 | 11 | RUE DE VALLIERE | 3 | 96 | 663 | 271500€ | 2828€ |
2021-11-02 | 8 | RUE HAUTE | 3 | 79 | 174 | 116000€ | 1468€ |
2021-09-07 | 10 | PL DE VERDUN | 4 | 140 | 680 | 150000€ | 1071€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DU PETIT BOURG | 3 | 90 | 71 | 40500€ | 450€ |
2022-06-13 | 1 | PL DE VERDUN | 4 | 113 | 185 | 75000€ | 664€ |
2020-11-10 | 193 | RUE DU REVERMONT | 5 | 153 | 927 | 197200€ | 1289€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DU PETIT BOURG | 3 | 72 | 220 | 133000€ | 1847€ |
2023-01-05 | 17 | RUE HAUTE | 2 | 80 | 83 | 91890€ | 1149€ |
2020-08-25 | 55 | CHE DE VATAGNA | 5 | 98 | 399 | 164400€ | 1678€ |
2019-07-19 | 14 | RUE HAUTE | 3 | 102 | 209 | 46000€ | 451€ |
2020-09-25 | 130 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 715 | 238700€ | 2436€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DU PETIT BOURG | 5 | 110 | 205 | 48750€ | 443€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DE LA TOURNERIE | 7 | 200 | 1460 | 316950€ | 1585€ |
2019-05-15 | 24 | RUE HAUTE | 2 | 66 | 188 | 45000€ | 682€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DERRIERE LES JARDINS | 4 | 174 | 2084 | 305000€ | 1753€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA TOURNERIE | 4 | 108 | 504 | 182600€ | 1691€ |
2020-09-03 | 135 | RUE DU MARTINET | 5 | 111 | 907 | 266000€ | 2396€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DU PETIT BOURG | 1 | 42 | 101 | 51000€ | 1214€ |
2019-10-25 | 96 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 416 | 162500€ | 1354€ |
2021-07-21 | 28 | RUE HAUTE | 5 | 110 | 129 | 100000€ | 909€ |
2019-11-22 | 89 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 1479 | 123000€ | 1025€ |
2021-09-27 | 155 | CHE DE VATAGNA | 5 | 150 | 505 | 110000€ | 733€ |
2023-03-08 | 424 | RUE DU JURA | 8 | 223 | 2336 | 435000€ | 1951€ |
2021-07-12 | 60 | RUE BASSE | 4 | 79 | 255 | 108100€ | 1368€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE CHONAY | 6 | 125 | 1063 | 298000€ | 2384€ |
2021-07-29 | 42 | RUE HAUTE | 3 | 103 | 605 | 106000€ | 1029€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DERRIERE LES JARDINS | 5 | 123 | 1171 | 228000€ | 1854€ |
2021-01-16 | 4 | RUE DU 25 AOUT 1944 | 6 | 194 | 300 | 205000€ | 1057€ |
2020-05-13 | 78 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 666 | 144000€ | 1200€ |
2023-03-16 | 57 | RUE HAUTE | 4 | 100 | 263 | 270000€ | 2700€ |
2022-09-19 | 16 | PL ROUGET DE LISLE | 5 | 160 | 333 | 554600€ | 3466€ |
2020-12-23 | 6 | RUE BELLEVUE | 7 | 152 | 915 | 194000€ | 1276€ |
2022-08-26 | 44 | RUE HAUTE | 7 | 307 | 1028 | 315000€ | 1026€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DU CHATAIGNIER | 5 | 80 | 509 | 60000€ | 750€ |
2020-04-10 | 7 | CHE DE LA CRAIE | 6 | 115 | 1196 | 232000€ | 2017€ |
2019-10-16 | 61 | RUE HAUTE | 5 | 107 | 188 | 120700€ | 1128€ |
2021-12-21 | 65 | RUE HAUTE | 3 | 83 | 147 | 104500€ | 1259€ |
2020-05-28 | 59 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 360 | 55380€ | 652€ |
2022-07-29 | 59 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 360 | 92000€ | 1082€ |
2022-11-28 | 67 | CHE DU HAUT DE GRAVELLE | 3 | 143 | 1666 | 233670€ | 1634€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DES GRILLERES | 6 | 168 | 824 | 159900€ | 952€ |
2019-10-23 | 83 | LA FOURNETTE | 4 | 109 | 1078 | 129808€ | 1191€ |
2019-07-18 | 245 | RUE DES PECHETTES | 5 | 150 | 1282 | 295000€ | 1967€ |
2020-11-20 | 62 | RUE HAUTE | 3 | 87 | 325 | 110000€ | 1264€ |
2021-12-22 | 1860 | RTE DE CONLIEGE | 5 | 91 | 500 | 224000€ | 2462€ |