Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Vignerons à Vernantois

Estimation théorique

Rue des Vignerons,39570 Vernantois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons,39570-Vernantois indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-2922RUE DES VIGNERONS367146125000€1866€
2022-03-2922RUE DES VIGNERONS367146125000€1866€
2023-12-0121RUE DES VIGNERONS387101115000€1322€
2023-12-0121RUE DES VIGNERONS387101115000€1322€
2024-05-1624RUE DES VIGNERONS3906198500€1094€
2024-05-1624RUE DES VIGNERONS3906198500€1094€
2024-06-2426RUE DES VIGNERONS2453566000€1467€
2024-06-2426RUE DES VIGNERONS2453566000€1467€
2021-06-184RUE TRAVERSIERE395728149150€1570€
2021-06-184RUE TRAVERSIERE395728149150€1570€
2021-10-277RUE DES VIGNERONS14015252000€1300€
2021-10-277RUE DES VIGNERONS14015252000€1300€
2022-12-061RUE DES VIGNERONS311029876000€691€
2022-12-061RUE DES VIGNERONS311029876000€691€
2021-09-2834RUE DES VIGNERONS4120117172050€1434€
2021-09-2834RUE DES VIGNERONS4120117172050€1434€
2022-11-058RUE DES VIGNERONS37923750000€633€
2022-11-058RUE DES VIGNERONS37923750000€633€
2021-06-112RUE LACUZON4122337142000€1164€
2021-06-112RUE LACUZON4122337142000€1164€
2022-09-164MTE DE SAINT VERNIER3894725276590€3108€
2022-09-164MTE DE SAINT VERNIER3894725276590€3108€
2023-10-122RUE DU DEROUBE598800199750€2038€
2023-10-122RUE DU DEROUBE598800199750€2038€
2021-07-227MTE DE SAINT VERNIER51171316168500€1440€
2021-07-227MTE DE SAINT VERNIER51171316168500€1440€
2021-05-216LOT CHAMPS GUERRINS491104275000€824€
2021-05-216LOT CHAMPS GUERRINS491104275000€824€
2020-09-2817LOT CHAMPS GUERRINS3771099183400€2382€
2020-09-2817LOT CHAMPS GUERRINS3771099183400€2382€
2021-01-159RUE DE L EGLISE24539076000€1689€
2021-01-159RUE DE L EGLISE24539076000€1689€
2023-12-1422RUE DE L EGLISE39184123900€1362€
2023-12-1422RUE DE L EGLISE39184123900€1362€
2020-06-192RUE DES MOLLETS2115122194862€1694€
2020-06-192RUE DES MOLLETS2115122194862€1694€
2021-06-077RUE DES MOLLETS6219695367650€1679€
2021-06-077RUE DES MOLLETS6219695367650€1679€
2021-10-0714RTE DU VAL DE SORNE7270490323000€1196€
2021-10-0714RTE DU VAL DE SORNE7270490323000€1196€
2023-07-2511RUE DE L'EGLISE ROMANE3122691140000€1148€
2023-07-2511RUE DE L'EGLISE ROMANE3122691140000€1148€
2021-09-069RUE DE L'EGLISE ROMANE14515059000€1311€
2021-09-069RUE DE L'EGLISE ROMANE14515059000€1311€
2023-05-1021RTE DE MACORNAY369875210700€3054€
2023-05-1021RTE DE MACORNAY369875210700€3054€
2020-08-319CHE DE LA GARE41401000200000€1429€
2020-08-319CHE DE LA GARE41401000200000€1429€
2021-09-2115RUE DU TONKIN37817159000€756€
2021-09-2115RUE DU TONKIN37817159000€756€
2020-07-30120RUE SAINT NERON36094890000€1500€
2020-07-30120RUE SAINT NERON36094890000€1500€
2020-06-04147RUE SAINT NERON39118780000€879€
2020-06-04147RUE SAINT NERON39118780000€879€
2022-11-10106RUE DU PRESBYTERE5121148170400€1408€
2022-11-10106RUE DU PRESBYTERE5121148170400€1408€
2021-05-075101RUE DE LA FONTAINE2802858150950€1887€
2021-05-075101RUE DE LA FONTAINE2802858150950€1887€
2023-03-10273RUE DE L'HUILERIE3120943352000€2933€
2023-03-10273RUE DE L'HUILERIE3120943352000€2933€
2020-07-29330RUE SAINT NERON5135362141000€1044€
2020-07-29330RUE SAINT NERON5135362141000€1044€
2023-12-115CHE DE LA GARE41471434255000€1735€
2023-12-115CHE DE LA GARE41471434255000€1735€
2023-05-16252RUE DE L'HUILERIE26641376000€1152€
2023-05-16252RUE DE L'HUILERIE26641376000€1152€
2020-06-226RUE DU COTEAU28818130000€341€
2020-06-226RUE DU COTEAU28818130000€341€
2020-12-292RUE DU COTEAU61206975000€625€
2020-12-292RUE DU COTEAU61206975000€625€
2022-05-23997RTE DE GENEVE497413166800€1720€
2022-05-23997RTE DE GENEVE497413166800€1720€
2021-08-315099SOUS LA CURE4106317132400€1249€
2021-08-315099SOUS LA CURE4106317132400€1249€
2023-01-0984RTE DE GENEVE378243105200€1349€
2023-01-0984RTE DE GENEVE378243105200€1349€
2023-04-281RUE DE L'HUILERIE38037970000€875€
2023-04-281RUE DE L'HUILERIE38037970000€875€
2022-01-0524RTE DE GENEVE7158121124000€785€
2022-01-0524RTE DE GENEVE7158121124000€785€
2020-07-091467RTE DE GENEVE91901071390000€2053€
2020-07-091467RTE DE GENEVE91901071390000€2053€
2022-04-091467RTE DE GENEVE91901071474600€2498€
2022-04-091467RTE DE GENEVE91901071474600€2498€
2021-04-08173RUE DU CLOSEAU590650159000€1767€
2021-04-08173RUE DU CLOSEAU590650159000€1767€
2023-10-1380RUE DU CLOSEAU477597164500€2136€
2023-10-1380RUE DU CLOSEAU477597164500€2136€
2021-12-2149RUE NEUVE588830169000€1920€
2021-12-2149RUE NEUVE588830169000€1920€
2022-12-1613RUE DE LA BAUMETTE6189633242000€1280€
2022-12-1613RUE DE LA BAUMETTE6189633242000€1280€
2020-09-165358RUE DE LA BAUMETTE6189633200000€1058€
2020-09-165358RUE DE LA BAUMETTE6189633200000€1058€
2022-09-1253RUE DU VALLON5144788345500€2399€
2022-09-1253RUE DU VALLON5144788345500€2399€
2022-09-0150RUE DU VALLON593865180000€1935€
2022-09-0150RUE DU VALLON593865180000€1935€
2021-10-2111RUE DE LA BAUMETTE379524140000€1772€
2021-10-2111RUE DE LA BAUMETTE379524140000€1772€
2022-09-2777RUE DES RIPPES512714575900€598€
2022-09-2777RUE DES RIPPES512714575900€598€
2020-10-14107RUE DES GLYCINES2608835000€583€
2020-10-14107RUE DES GLYCINES2608835000€583€
2021-03-16219RUE DU TRAM51041718185000€1779€
2021-03-16219RUE DU TRAM51041718185000€1779€
2023-10-18288RUE DE LA BAUMETTE4106104220000€2075€
2023-10-18288RUE DE LA BAUMETTE4106104220000€2075€
2022-06-075RUE DE LA BAUMETTE41281052285000€2227€
2022-06-075RUE DE LA BAUMETTE41281052285000€2227€
2023-02-1615RUE DU SAVIGNARD49588181500€1911€
2023-02-1615RUE DU SAVIGNARD49588181500€1911€
2023-10-1335RUE DU STADE51031859246550€2394€
2023-10-1335RUE DU STADE51031859246550€2394€
2023-02-2743RUE DES ARTISANS5137322207400€1514€
2023-02-2743RUE DES ARTISANS5137322207400€1514€
2022-10-10100RUE DES MICHOLETTES387428148000€1701€
2022-10-10100RUE DES MICHOLETTES387428148000€1701€
2020-08-17127PL JEAN MOULIN245161128000€2844€
2020-08-17127PL JEAN MOULIN245161128000€2844€
2020-07-1040RUE DU CHALET38028283000€1038€
2020-07-1040RUE DU CHALET38028283000€1038€
2021-03-17131PL JEAN MOULIN6149141120000€805€
2021-03-17131PL JEAN MOULIN6149141120000€805€
2024-06-241RUE DE LA BAUMETTE41001012155000€1550€
2024-06-241RUE DE LA BAUMETTE41001012155000€1550€
2021-12-2359RUE DES MICHOLETTES499159161500€1631€
2021-12-2359RUE DES MICHOLETTES499159161500€1631€
2021-07-23223RTE DE BELLECOMBE41411742220000€1560€
2021-07-23223RTE DE BELLECOMBE41411742220000€1560€
2023-04-0733RUE DU CHATEAU23719786000€2324€
2023-04-0733RUE DU CHATEAU23719786000€2324€
2023-07-2041PL JEAN MOULIN4100361258550€2586€
2023-07-2041PL JEAN MOULIN4100361258550€2586€
2022-05-0512RUE QUARTIER SAINT BONNOT5120229146500€1221€
2022-05-0512RUE QUARTIER SAINT BONNOT5120229146500€1221€
2022-04-2112RUE DU COURCHAMPS5118156125000€1059€
2022-04-2112RUE DU COURCHAMPS5118156125000€1059€
2020-11-069RUE DE LA SOURCE210337859000€573€
2020-11-069RUE DE LA SOURCE210337859000€573€
2023-03-281RUE DU SAUGEOIS413715292000€672€
2023-03-281RUE DU SAUGEOIS413715292000€672€
2022-07-2120RUE DE LA SOURCE16612349000€742€
2022-07-2120RUE DE LA SOURCE16612349000€742€
2022-02-1859RUE DU JURA71701322475000€2794€
2022-02-1859RUE DU JURA71701322475000€2794€
2022-05-1211RUE DU CURE MARION26080145300€2422€
2022-05-1211RUE DU CURE MARION26080145300€2422€
2021-11-0213RUE BASSE3124271109536€883€
2021-11-0213RUE BASSE3124271109536€883€
2023-04-1121RUE NEUVE5177230245000€1384€
2023-04-1121RUE NEUVE5177230245000€1384€
2021-09-3083RUE DU MOULIN41151285295000€2565€
2021-09-3083RUE DU MOULIN41151285295000€2565€
2023-11-0315RUE NEUVE276202161210€2121€
2023-11-0315RUE NEUVE276202161210€2121€
2021-01-212RUE DE LA SOURCE2115577120000€1043€
2021-01-212RUE DE LA SOURCE2115577120000€1043€
2024-06-22220RUE DU JURA365244140000€2154€
2024-06-22220RUE DU JURA365244140000€2154€
2020-06-045301LOT DE LA VALLIERE61491125159000€1067€
2020-06-045301LOT DE LA VALLIERE61491125159000€1067€
2023-04-193RUE DU MARTINET3681095170000€2500€
2023-04-193RUE DU MARTINET3681095170000€2500€
2023-08-244RUE DERRIERE LES JARDINS61591001298500€1877€
2023-08-244RUE DERRIERE LES JARDINS61591001298500€1877€
2020-06-1912RUE DU MARTINET392532145000€1576€
2020-06-1912RUE DU MARTINET392532145000€1576€
2023-01-059LOT DE LA VALLIERE390700219000€2433€
2023-01-059LOT DE LA VALLIERE390700219000€2433€
2020-12-3038RUE BASSE4128673158000€1234€
2020-12-3038RUE BASSE4128673158000€1234€
2022-02-1411RUE DE VALLIERE396663271500€2828€
2022-02-1411RUE DE VALLIERE396663271500€2828€
2021-11-028RUE HAUTE379174116000€1468€
2021-11-028RUE HAUTE379174116000€1468€
2021-09-0710PL DE VERDUN4140680150000€1071€
2021-09-0710PL DE VERDUN4140680150000€1071€
2021-07-124RUE DU PETIT BOURG3907140500€450€
2021-07-124RUE DU PETIT BOURG3907140500€450€
2022-06-131PL DE VERDUN411318575000€664€
2022-06-131PL DE VERDUN411318575000€664€
2020-11-10193RUE DU REVERMONT5153927197200€1289€
2020-11-10193RUE DU REVERMONT5153927197200€1289€
2023-01-0517RUE HAUTE2808391890€1149€
2023-01-0517RUE HAUTE2808391890€1149€
2020-08-2555CHE DE VATAGNA598399164400€1678€
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2020-09-25130RUE DES SOURCES498715238700€2436€
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2023-06-169RUE DU PETIT BOURG511020548750€443€
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2023-12-149RUE DU PETIT BOURG5110205194850€1771€
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2022-10-031RUE DE LA TOURNERIE72001460316950€1585€
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2020-09-03135RUE DU MARTINET5111907266000€2396€
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2022-12-2122RUE DU PETIT BOURG14210151000€1214€
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2021-07-2128RUE HAUTE5110129100000€909€
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2024-06-0625RUE DU 25 AOUT 19445110717220000€2000€
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2021-09-27155CHE DE VATAGNA5150505110000€733€
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2023-03-08424RUE DU JURA82232336435000€1951€
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2021-07-1260RUE BASSE479255108100€1368€
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2023-07-174RUE DE CHONAY61251063294000€2352€
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2021-09-274RUE DE CHONAY61251063298000€2384€
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2021-07-2942RUE HAUTE3103605106000€1029€
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2021-01-164RUE DU 25 AOUT 19446194300205000€1057€
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2023-03-1657RUE HAUTE4100263270000€2700€
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2022-09-1916PL ROUGET DE LISLE5160333554600€3466€
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2020-12-236RUE BELLEVUE7152915194000€1276€
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2022-08-2644RUE HAUTE73071028315000€1026€
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2022-05-312RUE DU CHATAIGNIER58050960000€750€
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2024-06-0331RUE DE LA TOURNERIE4121423280850€2321€
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2021-12-2165RUE HAUTE383147104500€1259€
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2022-07-2959RUE HAUTE48536092000€1082€
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2022-11-2867CHE DU HAUT DE GRAVELLE31431000233670€1634€
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2022-07-2858RUE DES GRILLERES6168824159900€952€
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2023-10-131880RTE DE CONLIEGE5117654188550€1612€
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2023-07-0513PL ROUGET DE LISLE495237100000€1053€
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2024-04-293PL ROUGET DE LISLE35778147825€2593€
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2024-04-0331RUE DU PARADIS4117969265000€2265€
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2020-11-2062RUE HAUTE387325110000€1264€
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2021-12-221860RTE DE CONLIEGE591500224000€2462€
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2020-12-217PL ROUGET DE LISLE488358100200€1139€
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2021-03-2680RUE HAUTE15022342000€840€
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2024-01-2275RUE HAUTE411041580000€727€
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2020-09-0910CHE DE LA CRAIE4971165210500€2170€
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2020-08-2035RUE DES PECHETTES51091585175600€1611€
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2020-10-13122RUE MONTCHAUVIER6130650234007€1800€
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2023-09-22215RUE DU MARTERET488765158397€1800€
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2021-07-011702RTE DE CONLIEGE4105645185000€1762€
2021-07-011702RTE DE CONLIEGE4105645185000€1762€
2022-12-2385RUE HAUTE410457070000€673€
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2021-07-1512CHE DE LA CRAIE381306185000€2284€
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2021-03-121666RTE DE CONLIEGE4781355140000€1795€
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2023-08-251096RTE DE MONTAIGU6128780238000€1859€
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2022-10-2895RUE DE LA GREMONE483575184000€2217€
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2021-12-2380RUE DE LA GREMONE4108534115000€1065€
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2022-09-12107RUE HAUTE512718670200€553€
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2021-04-151069RTE DE CONLIEGE488578161500€1835€
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2021-12-281035RTE DE CONLIEGE6104873192000€1846€
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2020-10-22775RUE DU COLONEL DE CASTELJAU467500130000€1940€
2020-10-22775RUE DU COLONEL DE CASTELJAU467500130000€1940€
2021-11-291082RTE DE CONLIEGE5145940401000€2766€
2021-11-291082RTE DE CONLIEGE5145940401000€2766€
2022-11-09733RUE DU COLONEL DE CASTELJAU577500140000€1818€
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2024-03-16933RTE DE CONLIEGE512651596500€766€
2024-03-16933RTE DE CONLIEGE512651596500€766€
2022-04-27419RTE DU VAL DE SORNE41131000145000€1283€
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2021-01-08500RUE DU COLONEL DE CASTELJAU7167773236400€1416€
2021-01-08500RUE DU COLONEL DE CASTELJAU7167773236400€1416€
2022-09-0650RUE DE LA VIE CROISEE467581219000€3269€
2022-09-0650RUE DE LA VIE CROISEE467581219000€3269€
2021-07-15108RUE DE LA VIE CROISEE4791289180000€2278€
2021-07-15108RUE DE LA VIE CROISEE4791289180000€2278€